由于城市当中拥有私家车辆的数量一直不断地在增长，所以老旧小区里面停车困难的问题越来越明显地显现出来。给家里安装那种家用机械式停车库，也就是平常所说的立体车库，变成了不少车主挖掘空间潜力的一种选用方式。可是在开始动工之前，大家最为关注的问题常常是：这到底是不是需要去办理审批的手续呢？答案是确定无疑的，这可不是简简单单的设备安装，而是牵涉到城市规划、特种设备安全等多个领域的系统工程，必须依照法律规定、遵循相关规则来进行。
加装立体停车位算不算违建
这是核心问题，首先要搞清楚，机械式停车设备属于特种设备，其建设不是普通车位施划，若未经规划部门批准，擅自搭建带有机械结构、占用公共或特定空间的停车设施，极有可能被认定为违法建设，尤其涉及改变原有土地用途、增加建筑面积或影响周边环境的情况，必须取得规划许可，若您的物业在住宅小区内，还需符合《民法典》中关于业主共同决定事项的规定，征得相应数量业主同意。
办理审批具体需要哪些部门同意
加装进程关联多个监管部门，流程比较繁杂。首先，得向自然资源以及规划部门呈上申请，核查该建设是不是契合土地利用总体规划与城乡规划，进而办理建设工程规划许可证或者开具规划意见。其次，鉴于家用机械式停车库是特种设备，按照《特种设备安全法》，安装单位应该具备对应资质，设备自身要有型式试验合格证明，而且安装前得向市场监督管理部门（原质监局）办理施工告知，完工后要经监督检验合格方可登记使用。办理规划许可之际，一般来讲还得住建部门针对结构安全、消防设计之类展开审查，以此保证不会对原有建筑的安全以及防火要求造成影响。
不同类型车库的审批门槛有何不同
停车库的类型以及建设位置跟审批的复杂程度紧密相连。要是在自家独栋住宅的院子里，安装一台属于两柱简易升降类的小型设备，而且不占用公共空间、不影响邻居，审批流程相对会简化些，不过仍得保证设备自身符合安全规范，并且可能需要向有关部门报备。然而要是针对老旧小区展开改造，于公共绿地上方，或者消防通道旁边，去加装大型的升降横移类设备，这便归属于典型的公共区域改造范畴，不但审批环节一个都不能缺失，而且还常常会伴随管线迁移、地下设施评估等一连串复杂工作，其难度以及周期都会大幅增加。
不办手续擅自安装会有什么后果
抱着侥幸心理，在未经审批的情况下就进行安装，这样子很可能会面临比较大的风险。一旦被规划部门或者城管部门认定成违法建设，那就有可能面临责令限期拆除，恢复到原来的样子，并且还要处以罚款这样的行政处罚。与此同时，那些没有经过监督检验达标的特种设备，存在着比较大的安全隐患，要是发生了设备故障或者人身伤害事故，业主以及安装单位都需要承担相应的法律责任。另外，就算安装了这般情况，没有办理使用登记证的设备是没办法合法投入运营或者使用的，在后续的设备维修、保险理赔以及房屋买卖、租赁等这些环节都有可能会遇到阻碍。所以，借助正规途径去办理审批，这不但属于遵循法规的必要条件，而且还是对自身以及他人安全予以负责这种表现。
您于考虑加装立体车库之际，对于办理流程或者设备选型，是否还存在哪些具体的疑问呢，欢迎于评论区留言，去分享您的看法，要是本文对您有所帮助，烦请点赞并且分享给更多有需要的朋友，身为专注于停车设备领域的服务商，四川倍莱停车设备租赁有限公司同样乐意去为大家提供合规建设方面的咨询服务。
